菲华phhua.com讯：今年第一季度国内房地产价格指数比去年同期上升9.2%，支持持货币官员所称目前国内资产价格不存在泡沫。

　　基於银行住宅房地产贷款报告，菲律宾央行周六发布了有史以来第一份住宅房地产价格指数(RREPI)报告，显示住宅房地产价格指数上升1.9%。

　　央行行长戴董戈告诉记者，该指数，央行将用来衡量住房价格的变化趋势，这是对全国住房价格的关注的结果。

　　他说：“虽然我们相信，目前房地产不存在泡沫，但我们将继续关注房地产行业。因此，住宅房地产价格指数将帮助我们做到这一点。”

　　该指数显示，今年第一季度的住宅房地产价格指数增长率，低於去年第二季度的12.8%，当时才开始收集数据。”

　　第一季度国家首都地区NCR)的指数为-0.2%；其NCR以外地区(AONCR)为4.2%。

　　报告显示，去年第二季度的指数是最高的，第二季度为12.8%，第三季度为4.3%，而第四季度为5.1%。

　　该报告显示，仅NCR，该指数呈下降趋势，从第二季度的17.9%，下降到後两个季度的8.6%和6.3%。

　　对於AONCR，去年第二季度为8.3%，第三季度降至1.8%，第四季度又升至5.9%。

　　央行认为，AONCR房地产价格同比上升，是由於连排房屋和公寓单位的售价上升。

　　第一季度公寓单位的售价按年上升12.9%；而连排房屋的售价上升8.5%。

　　银行报告说，期间经批准的贷款中，约70%用於购买新住房单位，其中大部分是NCR公寓单位，并在AONCR为独门式住宅。

　　从全国范围来看，今年第一季度经批准住房贷款，NCR占50.4%；其次是IV-A地区，占28.4%；中吕宋地区占7.6%；西方米沙鄢群岛，占3.8%和中米沙鄢占3.3%。

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