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菲合作空间的需求不断增长

  菲华phhua.com讯:房地产咨询公司Santos Knight Frank,原菲律宾CBRE公司认为,菲律宾合作空间的需求不断增长。

  Santos Knight Frank主席兼兼首席执行官里克·桑托斯周四在新闻发布会上说,非传统的共享工作空间受到年轻专业人士和企业家的追捧。

  桑托斯指出,对合作空间的需求将有助于办公空间市场的整体发展。

  他指出:“联合工作空间消除了关于互联网接入,电费和办公室维护的担忧。

  该公司的租户代表处和办事机构主管Morgan McGilvary已经提出了增加对合作空间需求的理由,如为咖啡店提供更专业的会议选择;灵活的租赁期限;灵活的扩大和缩小规模;和包容性定价等。

  McGilvary引用了马加智,阿拉邦,计顺市和巴西市的中央商务区(CBD)的合作空间。

  他说,共同工作空间的年增长率为22%。

  截至2016年10月,全球共有11300个合作工作空间,全球共有835000名会员。

  截至今年年底,市场上预计将增加约2500个工作空间。

  预计未来几年新增会员人数可达345000人。

  同时,2017年第一季度马尼拉总部的办公空间空置率为1.57%。

  2017年第一季度新增办公面积达74605.52平方米。

  目前马尼拉的办公空间平均租金率为每月每平方米900.32元。 



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