菲华phhua.com讯：莱坊国际(Knight Frank)数据显示，今年第一季，马尼拉的住宅价格按年上涨22%，连续两个季度位居房价涨幅排行榜首位。

　　根据莱坊国际发布的全球城市住宅价格指数，匈牙利布达佩斯和土耳其伊兹密尔并列榜单第二位，房价按年涨幅为16.3%。

　　土耳其安卡拉和克罗地亚萨格勒布紧随其後，第一季房价年增长率分别为14.8%和14.7%。

　　全部150个城市的平均增长率为4.3%。

　　该指数利用政府统计数据或中行数据追踪全球150个城市的住宅价格走势。其中，85%的城市第一季房价皆按年增长。

　　据莱坊国际，报告中的数据涵盖了截至3月31日的3个月，当时正值冠病疫情在亚洲部分地区大爆发之际，但尚未对欧洲丶北美或南美的大部分地区造成影响。

　　莱坊国际全球住宅研究部主管埃弗雷特·艾伦在报告中称：“尽管该指数的整体趋势今後不太可能发生较大波动，但我们预计，未来6到12个月各个城市的排名将出现明显变化。那些能够有效遏制疫情丶尽快解除封锁的市场更有可能表现出强劲的复苏动力。”

　　在美国城市中，凤凰城和西雅图的房价涨幅位居前列，分别为8.1%和6.9%。伦敦和曼彻斯特的住宅价格较去年同期上涨4.6%，在所有英国城市中并列第一。

　　阿布扎比的排名垫底，今年第一季住宅价格按年下跌8.6%。

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