杜特尔特位于达沃市的家宅，门口还摆着他的人像方便朝圣的粉丝随时合影。这里是老杜日常起居生活的地方，小编曾多次在各类视频中看到他在这里出入。这栋房屋，看起来普普通通，其实防卫很严密。摄像头、明亮的灯光等让靠近的一切无处遁形，里面的安保人员很容易就能从来人来车的举止上观察出，对方是否有恶意。此外，房屋内部就连院子，都被遮阳篷遮挡的死死地，外面的人根本无法观察到里面的情况。私密、坚固、墙外视野开阔无遮挡、院墙不宜攀爬等，应该是打算在菲律宾住宅院的中国人必须要考虑到的事情。

最近有两个华人朋友来到菲律宾，他们本想在马尼拉的公寓楼内找个栖身的套房，但公寓楼昂贵的价格和变态的管理让他们很不适应，在马尼拉折腾多天，最后他们感慨说马尼拉的物价是真高，而公寓楼的管理是真奇葩，有些奇葩到连窗帘颜色都要设定标准和处罚金额，跟住监狱差不多，就差规定个上厕所时间和洗澡时长了。

思考许久之后，他们觉得公寓楼远不如别墅等有院落的房舍住着方便自由，咨询小编有什么好的选择可以推荐，他们特意强调了要“安全的宅院”。

马尼拉有安全的宅院吗？这还真是个复杂的问题。

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马尼拉各个公寓楼和别墅区之所以安全，主要是有物业管理和值班保安，虽然有些公寓楼的规定很奇葩，但奇葩的公寓楼一般安全性也比较高，对陌生人进出管制很严格，然而大多数宅院却没有物业管理和保安，能依靠的安全措施主要是5个方面：警方、社区（barangay）、房东、街坊邻居和自己。

菲律宾警方的不靠谱和不作为在之前已经说了很多次，遇到偷抢案件发生时，警方是否到场，是否立案，是否破案，都是玄学范畴，指望他们是没戏的。

警方指望不上，唯一能指望的官方力量就是社区（barangay）了，但社区这些人在小事情上有些用，在安全管控上，尤其是防范恶性犯罪上，其实真没啥大用。

菲律宾社区的巡逻守卫人员（tanods）由每个社区单独招募和管理，薪资也是社区自筹资金，这在国内也就是所谓的“事业编制”了，但这些社区内的事业编制收入极低，每月几千披索，根本找不到高素质的巡逻守卫人员。

在华文新闻的报道中，这些事业编制的社区巡逻守卫人员经常被称为（守望队），咱也不知道这些人守望了什么，起这么一个酷炫的名字，但就实际能力来说，这个守望队的战斗力连国内城中村的治安联防队都不如。

菲律宾社区守望队的常见阵容
2024年4月初（也就是本月初），马尼拉的某个社区就发生了一起劫案，被抢劫的还不是普通人，而是值夜班的社区官员，也就是守望队队员。

据马尼拉警方透露，2名值夜班的守望队队员当时正在社区办公室外面坐着玩手机，被附近游荡的摩托车劫匪盯上后，一名劫匪持枪靠近，威胁2名守望队队员交出手机，拿到手机后的劫匪还不知足，还单独将1名守望队队员的帽子也抢走了。

守望队队员不属于菲律宾政府的法定武装力量，没有持枪执勤的权力，也没有配枪，只有一根木棍，所以面对劫匪只能干瞪眼，被抢劫也毫无办法。

这些守望队队员唯一的优势，就是和所在辖区的警方比较熟悉，马尼拉警方在知悉该案后也比较迅速地锁定了劫匪身份，目前正在追捕劫匪，但劫匪的行为却将社区的安全防卫假象刺破，面对持枪劫匪时，这些守望队队员连自己都保护不了，怎么有能力保护辖区？

video: https://mp.weixin.qq.com/mp/readtemplate?t=pages/video_player_tmpl&action=mpvideo&auto=0&vid=wxv_34185760805193318424月6日凌晨，马尼拉市圣克鲁兹社区（Barangay Sta. Cruz, Manila City），2名社区守望队成员在正坐在社区大厅（Barangay Hall，可以理解为村委会或者乡政府）门口值班时，两名骑着摩托车的劫匪靠近他们并用枪威胁将两人身上的钱和手机抢走。马尼拉警方事后表示，他们已经查明持枪威胁并实施抢劫嫌犯的身份，这名劫匪此前就有多次抢劫被抓的记录，不过骑手的身份尚未查明。

既然警察和社区都指望不上，住在宅院能指望的就是房东和邻居了，这也是租住宅院最后的安全底线。

有些菲律宾房东财大气粗，院落足够大，可出租的房屋也比较多的话，是会靠考虑将院落围起来，然后雇一个看门的大爷或保安来提升租户的安全感，但很多房东都是铁公鸡，只想收租不想管事，连看门的大爷都不愿意雇，装一道铁门就是所有的态度。

在马尼拉租宅院时能否遇到尽责的房东和安全的房屋，不仅需要运气，还需要大量时间和精力去筛选，运气爆棚的能很快找到心仪的房屋，运气不好的话，累到腿抽筋都不一定能遇到。

宅院最后的防线实际上就是街坊邻居，无所事事的大爷大妈们扎堆坐在一起唠嗑，是最好的巡逻守卫，而在长期生活中，与街坊邻居搞好关系能有效提升居住的安全性，陌生人的到访也能引起街坊邻居的警惕，但菲律宾人的边界感都比较差，怎样才能既和邻居搞好关系，又不被菲律宾人打扰到生活，就需要自己去摸索了。

4月10日晚，大马尼拉奎松市帕亚塔斯-A社区（Barangay Payatas-A, Quezon City），3名社区守望队成员得知附近街区有人鬼鬼祟祟试图翻墙进入一栋宅院时，迅速报警并赶往现场。当他们抵达案发现场时，发现了一名持刀男子试图逃跑，遂对他进行盘问，但该持刀男子为了逃脱，挥舞刀刃对着3人及1名赶到现场的警察乱砍乱刺，4人都被利刃伤到，其中1名社区守望者不幸被砍中要害送医救治无效死亡，另外2名社区守望者和1名警察身上也有多处刀伤。这是死者的亲友在她的灵堂前瞻仰遗容、祭拜哀悼。
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大马尼拉有一些较为知名的住宅区，因为那附近有大人物居住，令不少华人口口相传，争相前往，大家默认为靠近大人物的居住地，好像就能获得额外的便利和更多的安全，但从实际结果来看，并没有什么卵用。

大马尼拉某市有个非常知名的宅院社区，那里住着菲律宾某任副总统，所以那附近的房屋一度非常抢手，一些租房中介也将副总统住在旁边当成卖点来宣传。

疫情之前，小编有几位较熟悉的华人就住在那附近，当时他们还邀请小编去做客，小编去拜访的时候，看到那一排新建的联排别墅连防盗网都没，就说这个房子很不安全，结果他们都是大大咧咧的，说这附近不远就是副总统的房子，四周都是街坊邻居，门口整天人来人往的，谁敢犯罪？

小编当时也觉得他们说得很在理，就闭嘴了，哪知道这个事儿完全是他们的一厢情愿。

菲律宾前副总统比奈（Jejomar Binay）位于马卡蒂市圣安东尼奥村卡翁街（Caong  Street in San Antonio Village.,Makiti City）的老宅。
隔了两个月，这几人突然联系小编，说他们的房子被盗了，家里财物被洗劫一空。

小编过去了解情况后也是吓了一跳，这几个华人租住的宅院四周还有几户华人，因为太相信副总统的威慑力，这些房子都没有加装防盗网和防盗门，在1个月内都陆陆续续被盗了。

其中一户华人的家中在进贼时还正好有人，但窃贼表现得非常熟练和淡定，掏出胶带就把华人的手脚捆住，嘴巴封住，然后大摇大摆把室内财物洗劫一空，离开时连带着把保险柜也搬走。

这几户华人一查监控，发现实施盗抢的都是同一伙菲律宾人，并且盗抢时间都是连续的，也就是刚从这家走出，就去下一家。

更奇葩的是，在他们实施犯罪的时候，周边的菲律宾街坊邻居们都在围观，对着盗抢现场指指点点，但没有人制止，没有人报警，全都围观吃瓜。

小编问这些被盗的华人，是否和街坊邻居熟悉？平时处的关系如何？

比奈家族拥有产权的马卡蒂市一处办公楼。比奈家族是菲律宾拥有土地和房产最多的政治家族之一，马卡蒂是他们家的禁脔，这家人比杜特尔特家族还狠，自1986年起至今，只有1年时间市长不姓比奈。当时比奈的儿子小比奈（Jejomar Erwin “Junjun” Sombillo Binay Jr.）因涉贪免去市长一职，后被永远禁止担任公职。自2016年6月，比奈的二女儿阿比·比奈（Abigail "Abby" Binay-Campos）连任市长至今。除副总统之外，比奈还曾长期担任大马尼拉发展局（Metropolitan Manila Development Authority）局长。长女南希·比奈（Nancy Binay）是现任参议员。比奈家族在寸土寸金的马卡蒂市拥有的房地产，保守估计也在上万平米以上。菲律宾媒体经常讽刺性地称呼比奈为，马卡蒂之王（Lord of Makiti）。
他们却回答说根本不认识，只是他们单方面以为彼此都是街坊邻居，所以遇到事情时会有人喊一嗓子，谁知道大家都是看热闹。

那几户被盗的华人们互相交流了好几天，又是报警，又是要雇保安，那附近警局的警察在接到报案后声称查案很辛苦，连续索要各种好处和食物补贴，但拿到补贴后也毫无进展，几户被盗华人联合请保安的计划最后也落空，因为对保安值班时间有分歧，始终无法统一意见，最后干脆陆续搬走。

而被他们寄予厚望的副总统，根本就不关注周边宅院的这些破事，副总统所在的那条街道是长期封路状态，几个保安和社区人员24小时值班，不允许外人逗留，虽然和被盗抢的这些宅院同处一个社区，但仿若两个世界。

与比奈家族在八打雁省罗萨里奥镇（Rosario, Batangas）拥有的超过350公顷的庄园相比，前面提到的房产都是毛毛雨。因比奈的妻子埃莱尼塔·比奈（Elenita Binay）来自布拉坎省（Bulacan），在伊莎贝拉省（Isabela）也有很多亲戚关系，比奈家族在两地也拥有大笔土地。

其实这种事情不仅仅马尼拉会发生，外岛也很常见。小编的几位朋友生活在东内格罗斯省首府杜马盖地市（Dumaguete City, Negros Oriental）。这座小城人口大约15万左右，城区有多所大学，是名副其实的大学城。除了政治家族为了争权夺利相互之间经常发生仇杀之外，这座民风淳朴小城的治安与大马尼拉相比，简直是天上地上。气候物产在菲律宾诸岛来说，也是比较宜居适合退休生活的地方。定居在这里的美国人、韩国人、日本人、台湾人等等，数量不低。关于当地政治家族的仇杀，请点击《东内格罗斯省省长遇刺9死9伤——3周内菲律宾遭遇暗杀的省市长5人，堪称最高危职业》。

自2016年以来，越来越多的国人来到这座风景秀丽小城定居、生活、做生意。然而之后没几年，入室盗窃在当地中国人圈里就不再是新鲜事。几乎每个中国人的居所都被小偷光顾过，没有例外。一位朋友开玩笑地说，家里没有进来过小偷的中国人，就如同家里存放巨款的菲律宾人一样，在杜马盖地就不曾存在过。另一位朋友在被偷三次以上后，一气之下把家搬到了吕宋岛的苏比克湾（Subic Bay）。

杜马盖地市的古钟楼。据说西班牙殖民时代，来自明达瑙岛的摩洛人（Moro）海盗经常会在米沙鄢群岛（Visayas）劫掠，当地人为了防卫海盗几乎在每个南海岸的小镇上都修建了这样的钟楼，在海盗船出现时里面的守望者就会敲钟预警。
更可气的是，这帮小偷不偷菲律宾人，不偷其他国家的外国人（或者不经常偷），专挑中国人租住的别墅下手。而且，在小偷多次光顾报警没卵用后，一些中国人家庭雇佣的保安、女佣、司机、职员等等也把中国老板当成了肥羊，时不时顺走家里的各种物品和钱。

对此，小编的建议是，在菲生活的中国人，如果自己的实力没有达到雇佣持枪保镖的级别时，或者嫁娶菲律宾人的话，除了谨慎选择邻居和房东并和对方搞好关系之外，还是尽量不要选择宅院居住。就连号称菲律宾管理最规范、物业最负责、住户最高端、占地面积最大的马尼拉文珍俞巴市阿亚拉阿拉邦高档别墅区（Ayala Alabang Village, Muntinlupa City）也会发生中国人全家6口被绑架撕票的事情，还有哪个高档别墅区对中国人称得上安全呢？相比起来还是更容易管控的公寓楼更安全一些。请点击《涉案车辆是突破口——晋江商人曾某全家6人遭绑架撕票案2嫌犯落网，另有2名中国人在逃》了解更多。

video: https://mp.weixin.qq.com/mp/readtemplate?t=pages/video_player_tmpl&action=mpvideo&auto=0&vid=wxv_3217033199420243968被灭门中国商人曾氏位于阿亚拉阿拉邦小区的别墅内已保险柜大开洗劫一空。

而另一位生活在宿务岛知名景点墨宝（Moalboal）的华人潜店老板这样和小编分享过他的经验，在院子里挂个大沙袋，全家人闲下来就对着沙袋拳打脚踢，还要在练习时像李小龙一样叫出声来。这样一来既锻炼了身体，在某种程度上也威慑到小偷。上面的两个故事表明，菲律宾小偷是典型的欺软怕硬、捡到软柿子死命拿捏、逮住同一只羊死命薅毛的下等人，当看到你在练拳，还以为你的功夫很高，立刻就怕了。

我们都知道李小龙、成龙、李连杰、甄子丹等华人动作巨星的功夫片风靡全球，很多菲律宾人和我们一样，都是看着他们的电影长大。而这些功夫片让全世界的人以为，每个华人都是功夫高手。再加上全家都在练拳，这样的话小偷们在踩点时会认为这家人不好惹，就放过你去寻找新的目标了。

video: https://mp.weixin.qq.com/mp/readtemplate?t=pages/video_player_tmpl&action=mpvideo&auto=0&vid=wxv_3418712682340057092电影《功夫梦》片段

另外，虽然按照菲律宾法律中国人不可能申请办理持枪证；但可以购买高速气枪、射钉枪、防狼喷雾等等可以合法持有的防身器械。住宅院的小伙伴可以在闲时拿出来在院子里醒目的位置擦擦枪，架个靶时不时练习一下准头。这样的话，也能起到一定程度的威慑作用。最醒目的位置安装多部摄像头和可以将数据备份在云端的监控系统，这样的常识应该不必提了吧。

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