长滩岛（Boracay）是菲律宾成名最早的岛屿，位于本国中部，其形状如同一个哑铃。长滩岛有着“世界上沙子最细的沙滩”、“世界上十大最美日落地之一”、“世界上七大最美的海滩之一“之称。

很多去过的游客都说，长滩岛真是出门就是景，且犹如一位风华绝代的女子摘下面纱，毫无保留将她的美展现在你面前，令人怦然心动。那里海水的蓝，是纯净深邃的蔚蓝；沙子的白，是晶莹剔透的洁净。一眼惊艳，再看惊叹！

最近有份出自《菲律宾酒店投资前景调查》的报告援引知名房地产经纪公司Leechiu Property Consultants观察称，由于长滩岛对高消费外国游客的吸引力逐渐减弱，酒店业主们正积极地将投资目光转向菲律宾境内的其他三个热门海滩目的地：薄荷岛的彭劳岛、巴拉望岛的爱妮岛、北苏里高省的锡亚高岛。

该公司负责酒店、旅游与休闲事务总监艾尔弗雷德·莱说，薄荷岛的迅速崛起吸引了大量游客从长滩岛分流，导致长滩岛“已明显转向依赖国内市场，而非国际市场”。

不过，以笔者今年五月去长滩岛的亲身体验，虽然游客与疫情前相差巨大，尤其是中国游客少之又少，但欧美游客仍然还有，加上不少本地的游客，长滩岛的客流量不可小窥。

我曾了解过长滩岛的一些情况，觉得对酒店投资者来说，面对的最大问题不是缺乏游乐设施，也非宣传不到位，而是长滩土地的所有权问题一直没有妥善解决，那里高达百分之八、九十的土地归政府所有，投资者根本不敢随便购买土地，而如果租用又得面对高昂的租金。记得老杜在位时，对长滩岛进行过一次大清理，除了严格要求建立排污池，所有靠海建筑必须按规定离海岸线30米。这些为保护环境的措施都没有错，不过土地所有权的问题依然存在。

笔者浅见，既然上帝赐予菲律宾这么好一棵摇钱树，政府就应该好好利用，将更多土地私有化，造福更多菲律宾人民，让这颗明珠更加闪亮。

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