菲律宾楼市没有政策调控，所以地产商的财报好不好看，一定程度可以作为楼市是否从疫情中复苏的指标

菲律宾上市企业阿亚拉地产(Ayala Land Inc.)本周三披露了公司第三季度财报。财报显示，阿亚拉在今年1 - 9月份的利润大幅增长，并预测在疫情防控更加宽松的第四季度取得更好的成绩。

在阿亚拉地产第三季度财报中，第三季度的净利润达到26亿菲律宾比索，相较去年同期增长了38%。

除了净利润大增，阿亚拉地产的总销售额也比去年同期增长了27%，达到515亿菲律宾比索，其中商业物业的租赁收入首次出现净增长（5%），达到了75亿比索。

但由于前期疫情造成的社区封锁和人员流动限制，阿亚拉地产旗下的酒店，商场和度假村收入仍为有起色，截止第三季度财报，酒店，商场和度假村的总销售额只有19亿比索，比去年同期下降了29%。

在2020年的前9个月的时间里，阿亚拉共推出了18个地产项目，其中4个在第三季度启动，得益于市场对住宅的强劲需求，这些项目的销售为该公司带来了86亿比索的总净利润。

公布了第三季度财报后，阿亚拉地产总裁兼首席执行官Bernard表示：“我们仍然乐观地认为，随着经济的重新开放，商业活动将在第四季度获得良好增势，特别是我们的商场、酒店和度假村，将在人员流动性增加的基础上获得更多的收入。”

周三财报公布后，阿亚拉地产的股票涨幅为3.72%，升至每股36.25比索。



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