菲律宾不动产和建筑协会（Creba）的一位官员表示，如果允许外国人拥有土地可以促进商业活动和创造就业机会，菲律宾可以考虑这个问题。

Creba国际委员会主席阿莱杭德罗·马纳拉克（Alejandro Mañalac）在《马尼拉时报》组织的一个论坛上表示：“也许在某些选定地区，如果土地所有权能够促进商业活动，能够创造就业机会……那么也许我们可以考虑（允许外国人拥有土地）。”

根据菲律宾法律，外国公民仍然不被允许购买土地，但根据第4726号共和国法案，他们可以拥有公寓单位，前提是建筑物的60%归菲律宾人所有。

马纳拉克承认还有许多问题需要解决，包括菲律宾人可能被富裕的外国人挤出市场的可能性。

他指出：“在土地价格已经超出普通菲律宾人承受能力的地方，如果我们有这些（外国人）有很多钱并购买土地，那么我们自己的人民，菲律宾人，将无法再负担得起那些土地财产。”

他补充说，还应考虑可以购买的土地面积。

如果政府决定开放该问题讨论，应该咨询所有利益相关者，马纳拉克表示。

为了提高菲律宾的竞争力，政府已采取措施放宽外国对菲律宾资产的所有权。

共和国时代的公共服务法案于四月生效，允许外国人完全拥有铁路、机场、高速公路和电信企业。



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