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菲律宾业主需对其租户的非法活动承担“连带”责任!
综合报道,2月5日消息,菲律宾国家警察反网络犯罪小组 (PNP-ACG) 表示,出租公寓和小区单位的业主,需要对其租户的非法活动承担责任。
(资料图)
该小组负责人杰·吉列尔莫(Jay Guillermo)强调了执法部门在调查租赁空间中的非法活动时面临的挑战,特别是涉及爱情诈骗(杀猪盘)和网络犯罪的活动。他指出,一些犯罪集团在公寓内建立了类似于呼叫中心的大规模行动。
吉列尔莫说:“菲国警突袭的规模很大。这就是我们看到爱情骗局或投资骗局的设置就像在呼叫中心一样。”
他强调业主、管理人员和保安人员合作以促进调查的重要性。吉列尔莫承认业主不愿与执法部门合作,理由是他们担心潜在的法律影响。他指出,大型公寓的租户大多是外国人,“因此我们执法的困难在于获得业主的合作,有时我们调查的时候,很难进去。”
吉列尔莫说,在这种情况下,搜查令是必要的,但获得搜查令很困难。他认为,业主应该首先知道他们的租户是否从事非法活动,因为他强调了对潜在租户进行背景调查的重要性。
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