房东们注意！房租不能上涨太高！不然可能坐牢！

菲律宾国家人类住区委员会（NHSB）宣布，2025年租金不超过10,000比索的住宅单位，月租涨幅上限将设定为2.3%。

该规定自2025年1月1日至12月31日生效，旨在保护低收入租户免受过度涨租影响。

此政策适用于2024年已居住在同一单位且续租的租户，但超过10,000比索月租的单位不受此限制。若单位在2025年空置，新租户的租金不受涨幅上限约束。

对于寄宿房、宿舍及床位出租单位，即使未达到涨幅上限，2025年内仅允许一次租金调整。此外，2026年续租的单位，租金涨幅上限将进一步下调至1%。

租户若发现房东违规，可通过社区调解系统寻求解决。如未能达成和解，案件将提交法院处理。违规房东将面临25,000至50,000比索罚款，或1个月至6个月监禁，或两者并罚。（完）

司法部警告POGO员工：自首或面临永久列入黑名单

菲律宾司法部（DOJ）周日警告外籍离岸菠菜运营商（POGO）员工，必须向当局自首，否则将面临包括永久列入黑名单在内的法律后果。

司法部长克里斯平·雷穆拉（Jesus Crispin Remulla）在声明中表示：“总统明确表态，POGO在菲律宾没有立足之地，我们誓言全力支持，保障菲律宾人民的利益和福祉。”

2024年7月，总统费迪南德·马科斯全面禁止POGO运营，原因是多家POGO企业被指涉及人口贩运、非法拘禁和诈骗等严重犯罪活动。

根据菲律宾移民局的数据，在33,863名外籍POGO员工中，已有22,609人离开菲律宾，仍有约11,000人留在境内。（完）


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